Hyror

I veckans Market Headlines: Årets reklamjättar – och de största reklammissarna. Det hettar till i hyresstriden. Och till sist: Vd:n som vurmar för nördarna.

I januari ökade hyrorna med närmare elva procent och Svensk Handel spår fortsatt kraftiga höjningar kommande år. ”Det kommer inte att gå. Det måste finnas en sundhet, annars blir det en tom lokal”, säger Stadiums vd Karl Eklöf.

Höjda hyror slår hårt mot branschen, slår Svensk Handel fast i en ny rapport. ”Enbart inom kläd- och skohandeln ligger 3 100 butiker i riskzonen”, säger vd Sofia Larsen. Organisationen spår fortsatt kraftiga hyreshöjningar kommande år.

Årets KPI-baserade hyreshöjningar kan bli förrädiska för flera butikskedjor

Lekia stänger en av sina butiker i Kristianstad. ”Hyran skulle gå upp ganska drastiskt”, säger ägaren Viktor Rempling.

Kontraktschefen: "Det är inte rimligt att vi också tar smällen fastighetsägarnas ökade elkostnader."

I veckans avsnitt av Market Headlines: Därför kommer Indiska att leva vidare. Nya kostnadschocken som får handeln att frukta konkursvåg. Enormt engagemang när branschen delar sina bästa kristips.

Regeringen ska utreda ytterligare en förlängning av lokalhyresstödet. Men Svensk Handel är fortsatt kritiska till att stödet går via fastighetsägarna. ”Det var dåligt utfall för ett år sedan, det är om möjligt ännu sämre nu.” säger Mats Hedenström, näringspolitisk chef på Svensk Handel.

Ica stänger butiken i centrala Hagfors. Detta efter fastighetsägaren höjt hyran till en nivå som inte ansågs vara rimlig.

Steen & Ström kräver vite av hyresgäster i köpcentrumet Allum i Partille för att de kortat öppettiderna under coronapandemin, i strid med hyresavtalet. Det upprör Svensk Handel. ”Jag blir både ledsen och förbannad”, säger Mats Hedenström, näringspolitisk chef.

Flera butiker i köpcentrumet Allum i Partille har reducerat öppettiderna under coronakrisen. Nu bötfälls de för åtgärden av fastighetsägaren.

Ytterligare en Intersport-butik försvinner. Hög hyra skrämmer bort köpare när de nuvarande ägarna ska dra sig tillbaka.

NK, med varuhus i Göteborg och Stockholm, har fått mest statligt hyresstöd av alla. Det handlar om ett stöd på tio miljoner kronor, vilket innebär att de gett hyresrabatter till hyresgästerna på det dubbla.

Sandströms – Sveriges äldsta modekedja i samma familjs ägo – siktar mot 100, gör sig redo för e-handel och utökar butiksnätet med ny butik i Jönköping. Men några planer på att lämna över vd-titeln till dottern Mikaela har inte modenestorn Mikael Sandström.

Scorett stänger i centrala Gävle – efter att man inte kommit överens om hyran med fastighetsägaren. ”Butiken upphör i alla fall i den lokalen vi är i nu”, säger vd Peter Blomqvist.

Happy Homes-butiken i Vasastan i Göteborg stänger. ”På grund av kraftigt höjd hyra måste vi tyvärr lägga ner butiken”, står att läsa på en lapp på dörren.

Butiker och restauranger är några av de företag som drabbas extra hårt av coronakrisen. Om vi i framtiden ska minska risken för konkurser och tomma lokaler behöver vi få in mer flexibilitet i hyresavtalen. Det skulle gynna hyresgästerna, fastighetsägarna och samhället i stort, skriver Joachim Bozorgnia, vd för hyreskonsultbolaget Cresnia.

Regeringen hävdar att hyresrabatterna nu börjar verka. Men Svensk Handel är inte nöjd med utvecklingen hittills: ”3200 avtal kan låta mycket, men siffran är klen och vår bild är fortsatt att stödet inte når ut till de som behöver det”, säger vd Karin Johansson.

Med två butiker på Arlanda och uteslutande fysisk handel har leksakskedjan World of Toys drabbas hårt av pandemin. Mest upprörs vd:n och delägaren Ylva Bengtsson av statliga Swedavias agerande under krisen. ”Jag tycker det är oetiskt att de tar hyra även om det inte går några flyg”

Intersport stänger sju butiker. Orsaken är att förhandlingarna om hyresnivåer strandat. ”Det här är bara början. Risken är stor att vi kommer att behöva stänga fler”, säger vd Marcus Wibergh.

I veckans avsnitt av Market Headlines: Hetaste frågan i branschen, Media Markts nya siffror och rykteskarusellen kring Amazon snurrar igen.

Hyrorna kommer att vara avgörande för Intersport. ”Behöver vi stänga många butiker så gör vi det”, säger Marcus Wibergh, vd för Intersport.

Anrika klockkedjan Nymans ur 1851 som säljer märkesklockor i premiumsegmentet riskerar att tvingas stänga en butik i Västerås. Nu vädjar man om hyreslättnader för att rädda butiken.

30 företagare i Farsta centrum har gått samman och drivit frågan om hyresreduktion mot fastighetsägaren Atrium Ljungberg. ”Alla behöver bidra och det är klart att de har råd”, säger en av aktörerna om den heta hyresstödsfrågan i handeln.

ÖoB kunde inte komma överens med fastighetsägaren om villkoren. Då väljer kedjan att stänga butiken i Frölunda Torg. ”I detta fall står inte kostnadsmassan i rätt paritet till intäkterna”, säger den kommersiella chefen Fredrik Johanson.

Regeringens förslag om hyresrabatter under coronakrisen rör upp känslor. Nu riktar både Svensk Handel och näringsminister Ibrahim Baylan kritik mot fastighetsägarna. ”Jag får oroväckande signaler”, säger han.

Svensk Handel ställer tydliga krav på fastighetsägarna under coronakrisen. ”Hyrorna måste ner och öppettiderna regleras”, säger vd Karin Johansson.

Fyra butiksstängningar och en mer centraliserad organisation – med dessa åtgärder hoppas rekonstruktören Rolf Eriksson att säkra modekedjans överlevnad.

Tomma butikslokaler vill ingen ha. Men vem bär ansvaret för att vi ska ha en levande handel och vilka lösningar måste till? Det var frågor som bollades i en het debatt om hyresnivåerna under Markets frukostseminarium. Se hela filmen från seminariet här!

Scorett stänger sin butik i gallerian Commerce i Skövde. Vd Peter Blomquist lägger delar av skulden på fastighetsägaren.

Coop-butiken i Gallerian Nian i Gävle hotas av vräkning. Detta efter en tvist om hyran. Nu avgöras ärendet i domstol.

H&M har retat upp sina hyresvärdar i Storbritannien. Kedjan kräver inte bara omsättningsbaserade hyror – de vill att returer räknas in också.