Få hela storyn
Starta din prenumeration
Här samlar vi allt för dig som vill läsa mer om Fastighetsägare
Köpcentrum
Gränbystaden i Uppsala fyller 50 år och firar med en utställning i köpcentrumet. Nu planeras det för fler bostäder och arbetsplatser i området. ”Gränbystaden är ett av våra mest prioriterade områden och legat i framkant under 50 år”, säger Annica Ånäs, vd för Atrium Ljungberg.
Kartläggning
Omsättningen i de svenska stadskärnorna minskade kraftigt under 2020 jämfört med 2019. Det visar årets Cityindex. Värst var det för storstäderna medan mindre städer klarade sig bäst. Den enda branschen med positiv omsättningsutveckling i stadskärnorna var dagligvaruhandeln.
Köpcentrum
Pendeln har svängt rejält för Ikeas fastighetsbolag. Nu går satsningarna till citynära lägen och utrymme för regionala verksamheter och kultur. Service och mat står högt på agendan. 2014, när Jan Kristensson utsågs till Handelns Mäktigaste, var läget ett annat.
Köpcentrum
Han har haft olika vd-jobb sedan han var 27 år. Nu fyller han snart 61 och har rekryterat sin egen efterträdare till vd-jobbet i Unibail-Rodamco-Westfield Norden. Här talar Lars-Åke Tollemark ut om vikten av hålla sig i form, köpcentrumets framtid och det tuffaste året han upplevt. ”Det liknar inget annat”, säger han.
Köpcentrum
Varuhusjätten förstärker sin verksamhet inom hotell och konferens – genom att köpa Skara Stadshotell. ”Vi får nu en väldig bredd i vårt erbjudande”, säger Mikaela Grundström, vd för Jula Hotell & Konferens.
Etablering
30 företagare i Farsta centrum har gått samman och drivit frågan om hyresreduktion mot fastighetsägaren Atrium Ljungberg. ”Alla behöver bidra och det är klart att de har råd”, säger en av aktörerna om den heta hyresstödsfrågan i handeln.
Politik
Regeringens förslag om hyresrabatter under coronakrisen rör upp känslor. Nu riktar både Svensk Handel och näringsminister Ibrahim Baylan kritik mot fastighetsägarna. ”Jag får oroväckande signaler”, säger han.
Digitala handelsplatser
Branscher med kraftig tillväxt på nätet skapar oro bland fastighetsägarna. Men att utesluta hyresgäster som närmar sig inflection point är inte lösningen, resonerar Monica Bruvik, affärsutvecklare på HUI Research: ”Det krävs många satsningar för att vara attraktiv, en bra start är att lära känna besökarna bättre och skräddarsy platsen efter deras behov.”
Köpcentrum
Många nya köpcentrumprojekt är på gång runt om i landet. Nu riktar HUI en varning till kommuner och fastighetsägare. ”Projekten går på gamla beslutsunderlag”, säger Per Andersson, senior konsult på HUI, till SVT.
Etablering
Den senaste tiden har flera vd:ar i detaljhandeln riktat kritik mot hyressättningen för butiker. Nu stämmer Ur & Penns vd Abed Al Saffar in. ”Samarbetet mellan hyresgäster och hyresvärdar är i en kritisk period”, säger han.
Lagar och regler
En butik har rätt till hyresnedsättning och kan säga upp avtalet i förväg om byggnadsarbete stör verksamheten. Det slår Högsta domstolen fast i dom efter en tvist mellan Intersport och köpcentrumet Entré i Malmös tidigare ägare.
Handelsområden
För två år sedan var man i konkursförvaltarens händer. Nu har Hallunda centrum i princip fullt hus. ”Det går inte att bara renovera och höja hyrorna”, säger Elias Georgiadis, vd för Sterner Stenhus som sedan två år har gjort Hallunda till ett lyckat turn around-case.
Etablering
Åtta månader in i retailsatsningen The Lobby på Regeringsgatan i Stockholm – hur har det gått? Vilka svar har AMF Fastigheter fått? ”En hel del värdefulla insikter”, säger Göran Swärdh, konceptansvarig och affärsutvecklare på AMF Fastigheter.
Etablering
Den norska köpcentrumkungen Olav Thon gillar att gå på tur – men när det gäller affärer handlar miljardframgångarna snarare om hårt arbete och långsiktig list än flax. ”Jag gläds varje dag jag kliver ur sängen. Att få jobba och lösa uppdrag håller mig ung”, säger 94-årige Thon i en lång intervju med Market.
Finansiella rapporter
Svenska Handelsfastigheter har på kort tid dubblat innehavet av handelsfastigheter runt om i landet. Bolaget siktar på fortsatt tillväxt samtidigt som de förvärvade handelsplatserna ska utvecklas. ”Vi vill vara handlarens bästa vän”, säger vd Lennart Sten.
Köpcentrum
Om en månad invigs den första delen av ombyggda A6 i Jönköping. ”Vi har planerat och jobbat med det här i många år”, säger centrumchefen. I slutänden ska hela centrumet ha byggts om.
Köpcentrum
Olav Thon-gruppen vill skapa mer handel i anslutning till Bergvik utanför Karlstad. Men detaljplanearbetet drar ut på tiden, någon som irriterar. ”Vi planerar för byggstart under 2018”, säger en talesperson.
Köpcentrum
Fastighetsinvesteringsbolaget Alma Property Partners har planer för en helt ny handelsplats i Häggvik, norr om Stockholm. ”Det blir ett brett spektrum av butiker, med fokus på volymhandel och livsmedel”, säger Simon de Château, vd på Alma Property Partners.
Köpcentrum
Nu invigs etapp två i ombyggda och utökade Eurostop i Halmstad. Anläggningen kompletteras med Stora Coop och fyra ytterligare butiker. ”Detta blir en regional handelsplats att vara stolt över”, säger Martin Bjöörn till Market.
Arbetsliv
Fastighetskonsulten JLL gör en tydlig satsning på rådgivning inom detaljhandel och utser Fredrik Kolterjahn till Head of retail advisory. ”Finns ett jättebehov av ökad kunskap för att förstå vart marknaden är på väg.”
Köpcentrum
Kongahälla Shopping i Kungälv blir den största köpcentrumsatsningen i Göteborgsregionen på tio år med 35 000 kvadratmeter handel – och intresset från kedjorna är stort. ”Projektet har flugit under radarn”, säger Charles Larsson, marknadschef för Adapta Fastigheter, till Market.
Köpcentrum
Cityhandeln är inte död. Det slår det nya fastighetsbolaget Agora fast. Företaget värnar om det som finns utanför Stockholm, Göteborg och Malmö. ”Medan de andra börjar där startar vi någon annanstans”, säger vd Wilner Andersson.