Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Köpcentrum

Trots stenhård konkurrens från Malmö – Toppengallerian fullt uthyrd och blickar framåt

Publicerad: 14 september 2017, 10:15

Malmö ligger bara tio minuter bort. Men invånarna i Höllviken och på Näset handlar hellre på hemmaplan. Nu sneglar Toppengallerian på ännu en utbyggnad. ”Vi har trogna kunder” , säger fastighetsägaren Paul Bertilzon.


Ämnen i artikeln:

LivsmedelGalleria

Toppengallerian i Höllviken har sitt ursprung i Ica Kvantum-butiken som etablerades på platsen 1991. Matbutiken blev startskottet till köpcentrumet som i dag har ett 30-tal butiker, bio, gym, läkarcentral och kontor.

Sedan starten har anläggningen utökats fem gånger, vara tre större utbyggnader, och omfattar nu 15 000 kvadratmeter.

I Malmö, där många av invånarna jobbar, har handeln expanderat våldsamt under den senaste tioårsperioden, inte minst genom om- och utbyggnaden av köpcentrumet Mobilia och etableringen av Emporia.

Trots det har Toppengallerian inga lediga lokaler. Och har inte haft några vakanser heller.

– Allt är uthyrt, konstaterar Paul Bertilzon, ursprungligen Ica-handlare men sedan några år tillbaka fastighetsägare med ansvar att utveckla hela gallerian.

FULLBELAGT. ”Vi har ett utbud som vi byggt upp efter eget huvud och som passar våra kunder”, säger Paul Bertilzon.

Inte ens öppningen av spektakulära Emporia hösten 2012 ändrade på det förhållandet.

– Visst kände vi av Emporia under det första halvåret efter premiären. Men sedan var vi åter på plus. Vi har köptrogna kunder.

Vilket är ert framgångsrecept?
– Det finns en familjär stämning i hela anläggningen. Den är vi mån om att behålla, säger Paul Bertilzon.

– Vi har också ett butiksutbud som vi byggt upp efter eget huvud och som passar våra kunder.

Nu är det mer saker på gång i Toppengallerian.

Svenska Bio som driver biografer i 45 städer i de tre nordiska länderna tar över anläggningens bio. Samtidigt utökas antalet salonger från två till tre.

– Detta är den enda biografen i Vellinge kommun och den går mycket bra. Nu blir det ett lyft med en ny ägare.

STÖRRE. Biografen byggs ut från två till tre salonger.

Arbetet med att bygga den tredje salongen startar omedelbart och beräknas vara klart under första halvåret 2018. Med Svenska Bio blir det också lättare för besökarna att boka biljetter och besök via nätet.

Systembolaget får också lite större yta.

Paul Bertilzon berättar om sin personliga ”match” att övertyga monopolets etablerare om läget. Länge var de tveksamma, men 2009 blev det verklighet med en butik – som nu alltså utökas för tredje gången.

RÄTT MIX. Sällanköpsutbudet består bland annat av sport, kläder och hemelektronik.

I veckan invigde också Ica Kvantum Toppen sin om- och tillbyggnad med ett antal aktiviteter. Butiken har nu en egen food-court med namnet Delitorget.

– Vi jobbar hela tiden med att göra det enklare för våra kunder med olika matlösningar. Sådant som man kan ta med sig eller äta på plats i butiken, säger Ica-handlaren Jens Bertilzon.

Butikens eget kök gör merparten av produkterna och det är full fart i Delitorget från morgon till kväll.

– Vi kommer att ha dagens rätt och rätter från vår egen meny. Vi siktar även på frukost, brunch och afternoon tea.

Det finns en familjär stämning i hela anläggningen

Med all framgång i bagaget – går det inte att utöka anläggningen ytterligare?
– Jo, det skulle vara möjligt. Men då får vi ta av parkeringsytorna, säger Paul Bertilzon.

Han avslöjar att det finns ritningar på ännu en tillbyggnad, med ett parkeringsdäck ovanpå.

– Det finns även intresserade hyresgäster och framtiden ser ljus ut för oss.

Men än är det inte aktuellt att sätta spaden i jorden.

– Jag har varit verksam som handlare i kommunen i 41 år och med 71 år fyllda så kanske det blir min efterträdares uppgift, säger Paul Bertilzon.

Toppengallerian i Höllviken

Läge: Vid infarten till Höllviken (söder om Malmö).
Omsättning: Cirka 600 mkr totalt, varav Ica Kvantum står för hälften.
Yta: 15 000 kvm, vara 12 500 kvm handelsytor.
Butiker: Ett 30-tal, exempelvis Ica, Systembolaget, Lindex, Apoteket, Espresso House, Marty mode, Team Sportia och bokhandel.
Övriga verksamheter: Bio, gym, mödravårdscentral, läkarcentral och kontor.
Ägare: Familjen Bertilzon.
Övrigt: Etablerades 1991 (Ica-butiken).

Ämnen i artikeln:

LivsmedelGalleria

Dela artikeln:


Nyhetsbreven som ger dig bäst koll på detaljhandeln

Välj nyhetsbrev