Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Köpcentrum

Tronskiften: Här är Sveriges största köpcentrum och handelsområde

Publicerad: 10 oktober 2022, 06:30

Regioncentrumen blev pandemins andra års vinnare. Men även om den totala omsättningen för köpcentrumen ökade uteblev återhämtningen.

Ämnen i artikeln:

HUIUnibail-Rodamco-WestfieldGekås

Annika Wilhelmson

annika.wilhelmson@bonniernews.se


Förra året ökade den totala omsättningen för Sveriges köpcentrum med 3,9 procent, i löpande priser, enligt HUI:s och NCSC:s färska rapport Svenska Köpcentrum 2022. Regioncentrum såg de största ökningarna förra året.

– Med tanke på att det var de här köpcentrumen som drabbades hårdast av pandemin 2020 är det inte konstigt att de också ökade mest förra året. Totalt sett är de inte tillbaka på 2019 års nivå men mycket tyder på att de kommer att vara det för 2022. Vi ser att den fysiska handeln tar tillbaka marknadsandelar från e-handeln, säger Michael Cronholm, senior konsult på HUI.

Michael Cronholm, senior konsult på HUI.

Foto: Pressbild

LÄS OCKSÅ: URW-bossens plan: ”Vi är ett annorlunda företag än innan pandemin” 

Bostadsområdescentrumen, som ökade mycket 2020, gick bra även förra året och fortsätter gynnas av att många numera jobbar hemifrån någon eller några dagar i veckan.

När det kommer till Sveriges största köpcentrum gick Täby centrum om Mall of Scandinavia förra året.

– Mall of Scandinavia ligger i ett område där många jobbar medan Täby centrum ligger bättre i anslutning till bostadsområden.

Yteffektiviteten i köpcentrumen ökade förra året jämfört med pandemins första år, men nådde inte upp till nivån 2019. Snittet låg på 35 000 kronor per kvadratmeter mot 38 000 kronor 2019.

Så mycket omsätter centrumen i snitt per kvadratmeter

Köpcentrum

2019: 38 000 

2020: 33 000

2021: 35 000

 

Handelsområden

2019: 33 000

2020: 33 000

2021: 34 000

För handelsområdena har det gått bättre – där har yteffektiviteten ökat sedan före pandemin. Och den totala omsättningen ökade med 8,1 procent förra året, i löpande priser.

– Handelsområdena har lite samma förutsättningar som e-handeln, bekväma med lite billigare priser, de borde drabbas hårdast när e-handeln ökat. Men sådana tendenser har vi inte sett i siffrorna än så länge, säger Michael Cronholm.

Hur tror du de kommer att påverkas av de höjda bränslepriserna?
– Hela handeln kommer att tappa totalt sett, men är det fortfarande tillräckligt attraktivt att ta bilen till ett handelsområde för att priserna är lägre där kommer nog kunderna. Det är i handelsområdena som den största andelen av lågpriskoncepten ligger. Kanske kommer besökarna mer sällan men handlar mer vid varje besök.

LÄS OCKSÅ: Gekås vd efter revanschen – då blir det rekord igen: ”Det är ju det vi är vana vid här i Ullared”

Gekås avancerar på listan över Sveriges största handelsomården omsättningsmässigt efter några tuffa pandemiår.

Foto: Pontus Edman

Hur tror du inflationen och den stundande lågkonjunkturen kommer att påverka köpcentrumen?
– Utbudet på våra handelsplatser kommer fortsätta att förändras. Fastighetsbranschen har blivit allt mer van att hitta andra hyresgäster när detaljhandeln flyttar ut, från servicesektorn eller offentlig verksamhet. Den utvecklingen kanske kommer att gå snabbare nu.

Skiften i toppen – här är Sverigs största köpcentrum och handelsplatser

Köpcentrum:

1. Täby Centrum (2)

2. Westfield Mall of Scandinavia (1)

3. Sickla Köpkvarter (3)

4. Nordstan Affärscentrum (5)

5. Emporia (7)

 

Handelsområden:

1. Gekås Ullared (9)

2. Barkaby Handelsområde (2)

3. Kungens Kurva Handelsområde (1)

4. Boländerna (4)

5. Birsta Köpstad (5)

 

Siffrorna är baserade på omsättning för 2021, 2020 års placering inom parentes.

Dela artikeln:

Nyhetsbreven som ger dig bäst koll på detaljhandeln

Välj nyhetsbrev