Köpcentrum

2021 blev bättre än förväntat för Olav Thon-gruppen. Men de svenska gränsverksamheterna har fortfarande långt tillbaka till normala nivåer.

Unibail–Rodamco-Westfield säljer Solna centrum. Bolaget äger även jätten Mall of Scandinavia som inte ligger långt därifrån.

Efter nio år på nätet kände sig Chiquelle moget för den fysiska marknaden. ”Vi såg en efterfrågan bland kunderna på ett nytt modevarumärke”, säger vd Pouya Boland. Market fick en visning av näthandlarens första permanenta butik – som har gott om digitala inslag.

Stämningen är god när köpcentrumen firar årets största reafest – utan restriktioner. ”Det är betydligt bättre i år”, säger Charlottenbergs centrumchef Claes Sjöholm.

Skenande smittspridning finns med i kalkylen när handlare förbereder sig inför julen. ”Ingen önskar ökad smitta och därmed nya restriktioner”, säger Hallarnas centrumchef Niklas Santesson.

Lundbergs Fastigheter investerar 250 miljoner kronor i att uppdatera Spiralens köpcentrum i centrala Norrköping. ”Nu tar vi nästa steg för skapa ett mer relevant innehåll och en miljö”, säger regionchef Christian Claesson.

En ny upplevelse utlovas den som besöker Westfield Mall of Scandinavia. Förutom en uppdaterad mix av butiker och upplevelser satsar fastighetsjätten Unibail-Rodamco-Westfield även på så kallat ”digifysiska” event.

Kvarteret Giraffen i Kalmar är det köpcentrum som har nöjdast hyresgäster. ”Väldigt roligt att redan nu få ett kvitto på att vi är på rätt väg”, säger centrumchefen Martina Adolfsson.

Gränbystaden i Uppsala fyller 50 år och firar med en utställning i köpcentrumet. Nu planeras det för fler bostäder och arbetsplatser i området. ”Gränbystaden är ett av våra mest prioriterade områden och legat i framkant under 50 år”, säger Annica Ånäs, vd för Atrium Ljungberg.

Från arkitektonisk pionjär och hemvist för skejtare till uppfräschad mötesplats som ska serva kunden post-corona. Gallerians förändringsresa fortsätter, närmast med tunga etableringar runt hörnet. Market tog ett snack med centrumchef Cecilia Åkesson inför Gallerians 45-årsdag.

Först slopades uppmaningen om att handla ensam. Sen togs kravet om tio kvadratmeter per skalle bort. I dag lyfts kvarvarande restriktioner – ett efterlängtat datum för många inom handeln. Men vad betyder det för landets köpcentrum?

Köpcentrumsjätten Eurocommercial gynnas av slopade restriktioner. Försäljningen under sommaren översteg 2019 års nivå. Samtidigt är antalet vakanser på en historiskt låg nivå.

Indiska stänger sin butik i Shopping i Luleå – efter 60 år. För att i stället flytta till en annan av stans gallerior. ”Tiderna förändras”, konstaterar butikschefen.

Täby centrum får inte lägga till Westfield i namnet. Ägaren väljer i stället att satsa på sex andra handelsplatser i Europa.

Unibail-Rodamco-Westfield vill stärka sin digitala närvaro. En plattform har byggts upp för att skapa upplevelser i ett helt nytt format. ”Som företag ligger innovation i vårt DNA”, säger Louise Ryning.

Gallerian och Mood District i centrala Stockholm får en gemensam ledningsfunktion. ”Ett naturligt steg i att arbeta på ett samlat sätt med vårt utbud”, säger centrumchefen Cecilia Åkesson.

Under tisdagen och natten mot onsdag föll upp emot 130 millimeter regn över Gävle. Stora delar av staden är drabbade av översvämningar och Coop-butiken i centrum håller helt stängt.

Medan bokhandeln generellt tappade försäljning under det första kvartalet gick uppstickaren emot strömmen. Tur och skicklighet i att hantera pandemin spelar in, tror bokhandelskedjans vd. ”Vi har fått trolla lite med knäna”.

Normal är snart uppe i 50 butiker i Sverige. Om drygt en vecka öppnar nummer 49 i centrala Stockholm och efter sommaren nummer 50 i Charlottenberg, vid norska gränsen. ”Vi ser utrymme för många fler”, säger Sverigechefen Jan Nyberg till Market.

Rusta breddar sin etableringsstrategi på den norska marknaden. ”När vi klev in i Norge hösten 2014 var vårt fokus att expandera nationellt, nu lägger vi även ett större fokus lokalt”, säger försäljningschefen Jozef Khasho. I dag öppnar två exempel på det.

Biltema har tagit fram en strategi för hållbarhet. Bland annat vill kedjan hjälpa kunden i dess val av produkter. Dessutom ställs högre krav på leverantörerna. ”Med vår storlek kan vi göra skillnad”‚ säger vice vd Adelina Voci.

Dollarstore är redo att kliva utanför Sveriges gränser. Nu ger nya vd:n Thomas Jellum besked om var den svenska lågprisjätten ska etablera sig. ”Vår plan är att öppna de första butikerna våren 2022”, säger han till Market.

Tim Heldmann blir ny marknadschef för Clas Ohlson – och i den rollen en del av koncernledningen. Närmast kommer han från elbilstillverkaren Polestar.

Det är fortfarande oklart vad som orsakade branden i den fastighet på Knalleland i Borås där Willys och ÖoB har butiker.

Ett 20-tal anställda vid Biltema i Uppsala insjuknade i corona. Men vid en telefoninspektion med Arbetsmiljöverket uppgav varuhusledningen att det handlade om enstaka fall.

Inom bara ett par veckor kan det bli lättare för norrmännen att resa in i Sverige. Ett efterlängtat besked, inte minst för gränshandelns aktörer: ”Vi är försiktigt positiva”, säger Johan Svensson, vd på Eurocash.

Åhléns utvecklar sitt leveranserbjudande. ”Med Instabox och Airmee ökar vi nu konkurrenskraften ytterligare”, säger logistikchef Svante Lindgren.

Biltema öste på under 2020 och växte rekordartat. Någon inbromsning under 2021 märks inte. ”Det går över förväntan,” säger marknadschefen Johan Gerdevåg.

Clas Ohlson avslutade räkenskapsåret i moll. Samtidigt som försäljningen sjönk så ökade rörelseförlusten. ”Det som har haft enskilt störst påverkan är att vi under perioden haft upp emot hälften av våra norska butiker stängda”, säger vd Kristofer Tonström.

Jula-koncernen slog rekord under fjolåret. ”Upplägget är starkt och framgångsrikt”, säger koncernchef och ägare Karl-Johan Blank.